Nouveau membre : SPINALCOM

Nouveau membre FIDJI : SPINALCOM

L’Association Professionnelle Immobilière FIDJI accueille un nouveau membre : la société SPINALCOM. Nous en avons profité pour poser deux questions à Jérémie BELLEC, CEO de Spinalcom.

Qui êtes-vous ?

Spinalcom a été créée il y a douze ans par Jérémie Bellec, un scientifique ancien élève de l’École Normale Supérieure de Cachan, Agrégé et docteur en sciences mécaniques. Spinalcom édite un logiciel de gestion de jumeau numérique, pensé pour les actifs immobiliers ainsi que pour les grands portefeuilles de l’immobilier tertiaire et résidentiel.

A l’origine, avant de se consacrer à l’industrie immobilière, Jérémie Bellec a travaillé pendant sept ans sur la gestion de jumeaux numérique pour l’aéronautique, avec Airbus Innovation. Pour ce faire, il a imaginé et construit le DTOS (Digital Twin Operating System) SpinalCore. Quand Airbus Innovation a fermé ses portes en 2015, Jérémie a fait « pivoté » la société Spinalcom en adaptant son logiciel à l’immobilier tertiaire qui partage de nombreuses similarités avec l’aéronautique, notamment la modélisation 3D, le volume considérable de données à analyser et à exploiter en temps réel, avec des synchronisations différentes, la nécessité de déployer des modules en « Edge Computing », ainsi qu’une exigence de fidélité de la restitution numérique à la réalité des objets physiques et des traitements.

Spinalcom a ainsi conceptualisé et crée le premier BOS du marché du smart building (Building Operating System / Système d’exploitation du bâtiment intelligent). Spinalcore est pour le bâtiment, ce que Windows est à nos ordinateurs et Androïd à nos smartphones. C’est la plateforme logicielle qui anime le jumeau numérique de chaque bâtiment, qui exploite toutes les données et informations des bâtiments (BIM, GTB, GMAO, ERP, etc.) afin d’en garantir la maitrise et d’en extraire toute la valeur. En complément de Spinalcore, une suite d’applications de BIM-GEM (Gestion Exploitation Maintenance) est disponible. Doté d’une grande puissance, l’outil Spinalcore est unique au monde par sa capacité de mise à jour en temps réel des données couplées à une base de données de type Graphe.

Pourquoi adhérez-vous à l’Association Professionnelle Immobilière FIDJI ?

Jusqu’à récemment nous avons fait avec succès du smart building sur de la construction neuve, bâtiment par bâtiment. Maintenant nous souhaitons déployer nos outils plus largement sur les parcs immobiliers détenus par les investisseurs institutionnels (AM, fonds et foncières) et leurs prestataires (PM et FM). Ainsi nous participons à la stratégie globale de digitalisation des patrimoines immobiliers à travers les enjeux : de responsabilité sociale et environnementale des bâtiments, de valeur ajoutée des services apportés aux occupants, de flexibilisation des espaces et d’optimisation de l’exploitation.

Notre choix de devenir membre de l’Association Professionnelle Immobilière FIDJI est liée à notre souhait de nous adresser à tous les acteurs de la filière en tant « qu’opérateur digital du bâtiment » et à la nécessité pour l’industrie immobilière de mettre en œuvre cette stratégie digitale. Le besoin d’exploiter les données techniques et d’usages pour les transformer en données de gestion fait partie de l’ADN de FIDJI. Nous voulons donc avancer avec tous les acteurs qui, au sein de FIDJI depuis 12 ans, créer des pratiques de travail digitales, collaboratives et durables, au service du bien commun de l’industrie immobilière. Nous souhaitons co-construire cette vision digitale immobilière dans un enrichissement mutuel.