Mission
La mission de l’Institut FIDJI est de créer des pratiques de travail numériques, collaboratives et durables, au service du bien commun de l’industrie immobilière européenne.
L’Institut FIDJI est issu de la volonté de professionnels de l’immobilier qui ont ressenti la nécessité de construire une véritable continuité numérique dans leur industrie. Il fédère autour de ce projet de nombreuses sociétés qui acceptent de partager leurs expertises et leurs équipes pour produire trois dictionnaires (FIDJI Data, FIDJI Doc et FIDJI API) qui resteront libres de droit et au service du bien commun.
FIDJI a été créée officiellement le 19 avril 2009, en tant qu’association professionnelle loi 1901 à but non lucratif.
Il était une fois, la continuité numérique de la filière immobilière
En 2007, dans un contexte de financiarisation immobilière, l’uniformisation du format des données échangées sur le marché est devenue un sujet important. La création d’un nouveau véhicule d’investissement immobilier coté en bourse (OPCI), imposa aux professionnels de produire un certain nombre d’indicateurs avec une récurrence trimestrielle.
A l’époque produire des KPI résultait d’une somme de travaux non négligeables qui comportaient bon nombre de tâches non productives dont la recherche et la collecte des données, puis leur qualification, agrégation éventuelle avant analyse.
A cela s’ajoutait la problématique des interfaces (pour échanger des données entre logiciels), aussi nombreuses que le nombre d’interlocuteurs, souvent très instables, voir inopérantes dès que le moindre signe informatique était soustrait ou ajouté, d’un côté ou de l’autre de la passerelle d’échange d’information. Bien évidement toute cette absence de règles communes partagées coûtait très cher pour un résultat peu fiable.
En 2007, produire des indicateurs une fois par an n’était pas simple, alors face à l’obligation de le faire chaque trimestre, les investisseurs institutionnels et les experts se sont mobilisés, cherchant une solution stable et surtout maîtrisée économiquement. Ils ont décidé de produire un dictionnaire partagé de données normalisées.
La création de l’association professionnelle immobilière FIDJI
Après deux années de travail et de partage qui ont permis de mettre en commun les expertises des professionnels de la filière (2007-2009), les travaux techniques nécessaires à la production de la première version du dictionnaire FIDJI ont abouti. Dès la mise en production de la version 0.1, il a été décidé à l’unanimité par l’ensemble des participants de créer une association professionnelle indépendante, dépositaire du format. Cette phase pionnière a nécessité plus de 1.200 jours de travail cumulé, avec de nombreux groupes de travail bénévoles, enthousiastes et en soirée.
Depuis, l’Association Professionnelle Immobilière FIDJI devenue INSTITUT FIDJI, continue d’actualiser le contenu du dictionnaire et du modèle de données en fonction des nouveaux besoins. L’Institut collabore avec de nombreuses organisations internationales pour uniformiser les vocabulaires utilisés dans l’industrie immobilière.
Plus de 100 organismes et entreprises ont participés – en étant membres – au cours de ces seize dernières années (2007-2022), convaincus de la nécessité de la mise en œuvre de ce langage commun au sein de notre filière immobilière. Tous ont bénéficiés en retour de l’économie des nombreuses tâches non productives concernant les données (voir Étude MAZARS 2011) et ont pu constater des retours sur investissement significatifs. L’association remercie toutes ces organismes et entreprises qui ont soutenus FIDJI – et continus de le faire – techniquement et financièrement, au service du bien commun de notre industrie.
